С этим вопросом сталкивается каждый будущий студент при поступлении в тот или иной вуз. Рассмотрим наиболее популярные варианты проживания:

Квартиры для студентов

Найти квартиру для студентов бывает трудно. Один из вариантов — подать заявление в Studentenwohnungsservice (SWS) — организацию, которая распределяет такие квартиры. Они оборудованы мебелью и имеют все удобства, словом, готовы к проживанию. Для продления договора аренды необходимо раз в семестр подтверждать свое обучение в образовательном учреждении. Также возможен вариант съема многокомнатной квартиры совместно с друзьями. Оплата за электричество, газ и т. д. не входит в стоимость квартиры. Так что этот вариант подойдет для тех, кто не хочет жить в общежитии и планирует сэкономить на полноценной аренде квартиры.

Ещё один вариант поиска квартиры — это нанять риелтора. Большинство квартир в Австрии сдаются именно через них, хоть это и увеличивает стоимость аренды в размере комиссионных, которые обычно составляют 2–3 месячные арендные платы. Конечно, можно постараться найти квартиру без риелтора, но таких квартир очень мало и успешная аренда связана с некой долей везения. Так или иначе необходимо ещё помнить, что квартиры на рынке сдаются на срок не менее, чем три года.

Обратитесь в OWH Consulting и мы поможем Вам в поиске места проживания — мы готовы найти для Вас квартиру на любой вкус.

В Австрии существует большое количество общежитий — приблизительно 34 тысячи, из них 15 тысяч находятся в Вене. Условия проживания комфортные — от двухместной комнаты до отдельного номера со всеми удобствами. Для получения места в общежитии необходимо также раз в семестр подтверждать свое обучение в вузе. По сравнению с арендой квартиры общежитие имеет ряд преимуществ: оно в 1,5–2 раза дешевле, в аренду включены все дополнительные расходы, дает возможность общаться с другими студентами и посещать фитнес-зал или сауну (если они имеются). Чтобы получить место в общежитии, рекомендуется бронировать его как минимум за несколько месяцев, так как общежития зачастую переполнены из-за большого количества студентов (неудивительно, ведь в одном Венском университете учатся около 90 тысяч студентов). Поэтому этим вопросом следует заняться как можно раньше, чтобы не оказаться без жилья.

Конечно, наша компания поможет вам в поиске подходящего места в общежитии. Обратитесь к нам за бесплатной консультацией!

Аренда квартиры для совместного проживания (Wohnungsgemeinschaft или просто «WG»)

Совместное проживание нескольких человек в одной квартире является наиболее распространенным и выгодным вариантом жилья среди студентов. Сперва Вы ищете оптимальный вариант квартиры, бронируете ее и затем заключаете договор аренды с собственником. По сравнению с общежитием аренда квартиры требует больших расходов и сложных процедур: залог (Kaution) в размере 3 месяцев арендной платы брутто, комиссионные вознаграждения (Provision), обложение пошлиной договора аренды (Vergebührung) и выкуп (Ablöse) — сумма за предоставленные инвентарь и мебель. Кроме того, любой договор может иметь «подводные камни», поэтому прежде чем его заключать, необходимо подробно ознакомиться со всеми дополнительными и включенными в него расходами, чтобы не получить неприятный сюрприз.


Поиск жилья — это один из самых важных и проблемных вопросов для будущих студентов. Находясь в другой стране, практически невозможно найти подходящий и выгодный по цене вариант жилья. Поэтому Вы можете получить более подробную информацию и проконсультироваться именно по Вашей ситуации у специалистов OWH Consulting. Наши специалисты подберут для Вас наиболее приемлемый вариант проживания и помогут с организационной частью!

Так что, в добрый путь, друзья!